江西南昌取消毛坯房(2020年南昌房地产全面取消限购)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、南昌为什么只能卖精装房
• 〖贰〗
  、南昌两室一厅一厨成品房费用
• 〖叁〗、南昌的精装修新政策终于来了,精装修购房者久矣
• 〖肆〗 、南昌市西湖区的毛坯房在哪里
• 〖伍〗、南昌有没有置换毛坯房子的平台啊
• 〖陆〗
  、房产政策信息2025年9月3日

南昌为什么只能卖精装房

南昌只能卖精装房的原因主要有以下几点：市场趋势和政策导向 随着城市化进程的加快 ，房地产市场也在迅速发展。南昌作为一座快速发展的城市
，其房地产市场也呈现出旺盛的态势 。为了统一管理和保证房屋品质，政府往往会推出相关政策 ，要求新建住宅必须符合一定的标准
。其中，精装房政策就是其中之一。

随着新政策的实施
，南昌楼市可能会迎来一定的变化 。一方面，精装修市场的规范化将促进楼市的健康发展；另一方面 ，由于精装修的利润空间受到限制
，部分开发商可能会选取减少精装修比例或转向毛坯房交付。这可能会导致南昌楼市中的毛坯房比例增加，进而对房价产生一定影响
。

精装房与毛坯房：精装房适合工作繁忙、追求方便的上班族 ，但装修风格和质量可能难以控制；毛坯房则可以根据个人喜好进行装修
，但过程耗时耗力。装修预算：选取精装房时，需考虑装修总价和首付比例；选取毛坯房时 ，则需做好装修预算和规划 。

南昌春江和瑞既有精装房
，也有毛坯房
。 精装房对于购房者来说较为便捷，节省了装修的时间和精力。入住前无需再花费大量时间和金钱去进行基础装修工程 ，比如水电改造 、墙面地面处理等 。购买后可以较快地入住
，直接拎包入住即可享受舒适的居住环境
。 毛坯房则给予购房者更大的自主发挥空间。

对于购房者来说，购买精装房可以省去自行装修的繁琐过程 ，节省时间和精力，尤其是对于那些工作繁忙
、没有装修经验或者希望尽快入住的购房者而言
，精装房具有一定的吸引力 。而且，开发商统一进行装修 ，在装修风格和品质上可能有一定的保障
，能够营造出相对统一和美观的居住环境
。

装修与交付：房屋精装修出售，“三件套 ”都带 ，且楼盘已封顶
，在做内部装修，估计年底或者明年上半年交房。楼盘优势地段：处于成熟地段核心区 ，交通便利
，无论是前往老城区还是红谷滩其他区域都很便捷，能很好地满足上班通勤需求 。

南昌两室一厅一厨成品房费用

南昌两室一厅一厨成品房的费用因地理位置、装修标准 、房龄等因素有所不同 ，费用范围大致在6000元/㎡至11500元/㎡之间
。具体费用分析如下：地理位置：不同区域的费用差异较大。例如
，红谷滩区域作为南昌市的核心区域之一，其房价相对较高 。在该区域内 ，两室一厅的成品房费用可能达到较高的水平。装修标准：装修标准也是影响房价的重要因素
。

市场价值：考虑到当前装修市场的行情和人工成本，该成品房的装修效果至少相当于8万块的装修费用。购房者购买此类成品房
，相当于直接省下了这笔装修费用 。综上所述，该93㎡碧桂园成品房虽装修简洁 ，但实则蕴含了不小的装修价值
。购房者购买此类房屋
，不仅可以节省装修时间和成本，还能享受到高品质的居住环境。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成 ，占地面积168亩
，总建筑面积45万㎡，总户数8000多户 ，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套
，36㎡公寓近5000套，带精装修总价超低 ，三房两厅一厨两卫双阳台
，两房两厅一卫一厨双阳台，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台 。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成 ，占地面积168亩，总建筑面积45万_
，总户数8000多户，其中70_两房及95_三房住宅共3000多套 ，36_公寓近5000套
，带非毛坯总价超低，三房两厅一厨两卫双阳台 ，两房两厅一卫一厨双阳台
，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台
。

南昌的精装修新政策终于来了,精装修购房者久矣

〖壹〗
、通过规范精装修市场、保护购房者权益等措施，新政策将有助于促进南昌楼市的健康发展。这将为购房者提供更加公平 、透明的市场环境 ，增强购房者的信心和满意度 。引导楼市发展方向：新政策还可能引导南昌楼市的发展方向
。

南昌市西湖区的毛坯房在哪里

〖壹〗
、南昌市西湖区的毛坯房主要分布在靖淞西湖宸央、汉升璟悦府 、南崇朗翠三个楼盘
，具体信息如下：靖淞西湖宸央位于南昌市西湖区站前西路与养济院路交叉口，在售6/8/9座住宅产品 ，楼高7层
，户型为建面约116-156㎡的三至四房单位，以毛坯现房形式交付 ，均价16000-17000元/㎡。

〖贰〗
、售楼处位置：位于南昌市西湖区的繁华地段，中山桥的交汇处
，具体地址为团结路与西河滩路的交叉口 。建筑类别：多样，为购房者提供了丰富的选取
。房源状态：近来所有房源均为毛坯房 ，等待购房者进行个性化装饰。总建筑面积：达到了133
，531平方米，显示出项目的宏大规模 。开发商：江西江铃房地产股份有限公司。

〖叁〗、杭州市西湖区近来测评满分10分的二手房是位于西湖 - 三墩的望月公寓一套毛坯房 ，具体信息如下：基本信息产权与房龄：70年产权住宅
，建于2003年，属于老小区 ，楼龄偏老
。户型与面积：两室户型
，面积817方，位于四楼（总高6楼） ，为楼梯房
，此楼层属于黄金楼层。

〖肆〗 、地块位置：地块位于袁富路北，规划周四路南 ，规划纬二路西，规划纬三路东 。可以通过地块位置图和项目总平面图详细了解项目的布局和规划
。销售费用规定：商品住房销售方面
，项目规定毛坯房销售的均价不得高于每平方米24000元，比较高单价限制在26400元/㎡。

南昌有没有置换毛坯房子的平台啊

南昌置换毛坯房子的平台有链家置换 ，宜换宜居
，房多多 。链家置换：位于江西省南昌市红谷滩区上饶大街同天设计研究院1号楼，链家是国内知名的房地产经纪公司 ，其平台提供置换服务
，包括毛坯房置换
。

靖淞西湖宸央位于南昌市西湖区站前西路与养济院路交叉口，在售6/8/9座住宅产品 ，楼高7层
，户型为建面约116-156㎡的三至四房单位，以毛坯现房形式交付 ，均价16000-17000元/㎡。该楼盘的优势在于现房销售
，购房者可直接查看房屋实际状态，减少交付风险 ，适合追求即买即住或对装修自主性要求较高的购房者 。

总结 在南昌楼市遇冷的背景下，购房者应谨慎辨别真优惠与假套路
。通过对比费用、查看楼层楼栋和费用
、了解开发商的财务状况以及注意合同条款等方式
，购房者可以更好地判断购房风险并做出明智的购房决策。同时，购房者也应保持理性心态 ，不要盲目跟风或冲动购房 。

短期居住或高性价比需求：联泰滨江中心、联发江岸汇景联泰滨江中心江景房：位于南昌之星摩天轮旁
，采用270度观景落地窗设计，可近距离观赏赣江夜景 ，适合情侣 、家庭或闺蜜短期出游
。Loft结构搭配投影仪
、靠窗大床等设施
，小区环境整洁且治安良好，费用性价比高 ，适合预算有限但追求居住体验的购房者。

九龙湖南面的云南城投集团汀兰湖项目也是南昌低价房源的代表之一
，其毛坯高层房价仅为6000元/㎡ 。该项目位于温泉东大道8号，千亩温泉大城 ，虽然地理位置相对偏远
，但不限购且总价低，适合追求性价比的购房者。新建区作为南昌的一个新兴区域 ，也有不少低价房源可供选取
。

房产政策信息2025年9月3日

〖壹〗、湖南岳阳购房补贴政策 契税补贴：在岳阳市城区购房，2个月内缴清契税
，可享受总价2%的购房补贴（比较高2万元）。三孩家庭奖励：生育三孩及以上家庭购新房，7个工作日内缴清契税 ，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励（10万~20万元不等） 。

〖贰〗 、政策依据：落实上海市六部门联合印发的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》
，多家银行同步发布细则
。长春购房补贴发放 贷款贴息：9月1日至30日期间，购买主城区新建商品住房（不含双阳区
、九台区等）的个人 ，使用公积金或商业贷款的
，按初始贷款金额1%发放贴息，每年比较高1万元 ，贴息期3年
，按月发放。

〖叁〗、025年9月3日可以拆门，但需结合吉时并规避岁破日风险 。老黄历宜忌支持拆门行为根据2025年9月3日的老黄历信息 ，当日宜“破屋坏垣
”
，即拆除旧宅或破损建筑结构
。另有来源补充，当日宜“破旧门窗” ，明确涵盖拆除门窗的行为。

〖肆〗 、025年9月3日不适合入宅 。黄历禁忌明确标注根据黄历信息，2025年9月3日（农历七月初十二
，星期三）的宜忌事项中，明确标注“忌入宅 ” ，同时忌安门
、造桥等事项
。

〖伍〗、购房贷款贴息政策：时间范围：自2025年9月1日起至9月30日止。补贴对象：采取公积金 、商业贷款形式购买新建商品住房的个人 。补贴标准：按照初始贷款金额的1%发放贷款贴息
，每年比较高不超过1万元
。贴息期限：贴息期为3年，按月等额发放。

〖陆〗
、025年9月全款购买25年房龄二手房的限售政策需结合购房时间判断 ，若为2024年10月14日后购买
，则未纳入分批取消限售范围，需按原政策执行限售；若为2024年10月14日（含）前购买且已取得《不动产权证书》 ，则自2025年7月21日起可上市交易 。